Bureau d’études environnement à Boissise-le-Roi (77)
Diagnostic pollution des sols, PLU, gestion des eaux pluviales, hydrogéologie et ANC à Boissise-le-Roi (77).
Bureau d’études environnement à Boissise-le-Roi (77)
Sols pollués, eaux pluviales, hydrogéologie et études réglementaires
EPEGEO Ingénierie accompagne les projets d’aménagement, de construction et de rénovation à Boissise-le-Roi, au cœur de la communauté d’agglomération Melun Val de Seine, dans un contexte territorial marqué par de forts enjeux environnementaux, hydrauliques et réglementaires.
Commune située au sud-ouest de Melun, Boissise-le-Roi connaît une dynamique de développement encadrée, notamment avec la ZAC d’Orgenoy-Est, projet structurant intégrant logements, voiries, espaces verts et gestion alternative des eaux pluviales. Dans ce contexte, l’intervention d’un bureau d’études environnement local et indépendant est essentielle pour sécuriser les projets et garantir leur conformité réglementaire.
Nos prestations à Boissise-le-Roi
1) Études de sols et pollution à Boissise-le-Roi : un enjeu réel mais maîtrisable
Les études menées dans le cadre de la ZAC d’Orgenoy-Est mettent en évidence plusieurs facteurs de vigilance géotechnique et environnementale :
présence de remblais hétérogènes sur certaines zones, pouvant atteindre plusieurs mètres de profondeur,
sols sensibles au retrait-gonflement des argiles,
nappe phréatique peu profonde (environ 4,5 à 6 m),
recensement de sites BASIAS à proximité, dont un site technique municipal avec stockage ponctuel d’hydrocarbures,
traces de métaux lourds et hydrocarbures dans les remblais superficiels, sans nécessité de gestion lourde mais imposant une vigilance lors des terrassements
2)Gestion des eaux pluviales à la parcelle et à l’échelle de l’aménagement
Boissise-le-Roi se situe en tête de bassin versant, avec un exutoire hydraulique sensible. L’étude d’impact montre clairement que l’urbanisation impose une gestion rigoureuse du ruissellement, afin de préserver les milieux en aval et les nappes souterraines
Les projets peuvent intégrer :
noues végétalisées,
bassins de rétention et d’infiltration paysagers,
gestion des eaux pluviales à la parcelle,
limitation des surfaces imperméabilisées.
Expertise EPEGEO Ingénierie
Nous accompagnons :
collectivités et aménageurs,
promoteurs immobiliers,
maîtres d’œuvre et architectes,
sur :
études hydrauliques et hydrologiques,
dimensionnement des ouvrages de gestion alternative des eaux pluviales,
dossiers Loi sur l’Eau,
intégration des prescriptions du SDAGE Seine-Normandie.
3) Hydrogéologie et protection des nappes souterraines
Le sous-sol de Boissise-le-Roi comprend :
la nappe des calcaires de Beauce, sensible aux pollutions,
la nappe de l’Albien-Néocomien, profonde et protégée par des marnes imperméables
Cette configuration impose :
une gestion fine des terrassements,
un contrôle strict des rejets,
une adaptation des projets intégrant niveaux semi-enterrés.
Missions réalisées par EPEGEO Ingénierie
études hydrogéologiques préalables,
suivi des niveaux de nappe,
accompagnement des projets avec sous-sols ou fondations profondes,
sécurisation sanitaire des projets immobiliers.
4) Urbanisme, PLU et études environnementales réglementaires
Boissise-le-Roi est identifiée comme secteur d’urbanisation préférentielle dans les documents de planification (PLU, SCoT). Les projets doivent toutefois respecter :
les objectifs de développement durable,
la préservation des sols et de l’eau,
la qualité de vie des riverains (bruit, air, paysage).
EPEGEO Ingénierie intervient en appui sur :
études environnementales de projet,
analyses d’impacts,
intégration des contraintes environnementales dès la conception,
assistance technique en phase enquête publique et instruction.
Pourquoi choisir EPEGEO Ingénierie à Boissise-le-Roi ?
✔ Bureau d’études indépendant et local, implanté en Seine-et-Marne
✔ Expertise reconnue en sols pollués, hydrogéologie, eaux pluviales
✔ Approche opérationnelle, orientée permis et faisabilité
✔ Interlocuteur unique pour collectivités, aménageurs et particuliers
✔ Alternative crédible et agile
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de construction ou lotissement,
de vente immobilière,
de ZAC ou aménagement urbain,
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