Bureau d'Études Environnementales et géotechniques en Essonne (91)

Oui, c'est l'un des contextes les plus favorables à l'infiltration en Île-de-France. Les sables de Fontainebleau affichent des perméabilités (K) souvent supérieures à 10⁻⁴ m/s, parfois jusqu'à 10⁻³ m/s, ce qui permet de dimensionner des ouvrages d'infiltration très performants et économiques. Les essais de perméabilité Porchet réalisés par EPEGEO permettent de quantifier précisément la perméabilité in situ et de dimensionner avec exactitude les ouvrages (puits d'infiltration, tranchées, bassins) requis par le PLU et la DDT 91. Dans ces secteurs, un dossier IOTA bien construit permet de valoriser pleinement la perméabilité naturelle du sol au service de la gestion des eaux pluviales.

Une étude de sol et de filière ANC est obligatoire avant toute demande de permis de construire, conformément au DTU 64.1 et à l'arrêté du 7 septembre 2009 modifié. Elle comprend des essais de perméabilité in situ (Porchet et/ou Matsuo) permettant de déterminer la filière adaptée au sol de votre parcelle : épandage souterrain (sur sables perméables), filtre à sable vertical ou horizontal, ou tertre filtrant (sur sols peu perméables). Le rapport est soumis au SPANC de votre intercommunalité avant instruction du permis. EPEGEO INGÉNIERIE maîtrise les exigences spécifiques des SPANC essonniens et produit des rapports conformes du premier coup.

La plateforme d'Orly génère des profils de pollution spécifiques qui peuvent affecter les sols et les eaux souterraines de son périmètre : kérosène (Jet A-1, kérosène de type Jet 1), déglaçants à base de glycols (propylèneglycol et éthylèneglycol), huiles hydrauliques, HAP (hydrocarbures aromatiques polycycliques), ainsi que des métaux lourds liés aux activités de maintenance aéronautique. Toute mutation foncière dans le secteur d'Orly-Villeneuve-le-Roi-Paray-Vieille-Poste impose un diagnostic SSP Phase 1 (étude historique) et, le cas échéant, une Phase 2 avec analyses en laboratoire COFRAC incluant ces paramètres spécifiques. EPEGEO INGÉNIERIE adapte ses programmes analytiques à ce contexte particulier.

Oui, les vallées de l'Orge, de l'Yvette, de l'Essonne et de la Juine abritent des zones humides alluviales qui sont souvent non cartographiées sur les documents officiels mais qui existent réellement sur le terrain. La délimitation réglementaire (arrêté du 24 juin 2008) par critères pédologiques et floristiques est indispensable avant tout projet en fond de vallée ou à proximité d'un cours d'eau. Si des zones humides sont avérées, un dossier IOTA doit être déposé auprès de la DDT 91. Le SAGE Orge-Yvette apporte des prescriptions complémentaires. Toute destruction non compensée d'une zone humide constitue une infraction pénale. EPEGEO INGÉNIERIE réalise délimitations et dossiers IOTA et vous accompagne dans la constitution des mesures ERC.

Oui, c'est fortement recommandé et souvent obligatoire. Le secteur de Corbeil-Essonnes-Ris-Orangis concentre d'importants sites industriels passés et présents (ancienne papeterie, imprimeries, activités chimiques et pharmaceutiques) recensés dans les bases BASIAS, BASOL et CASIAS. Certains figurent également dans les Secteurs d'Information sur les Sols (SIS) de la DDT 91. Dès lors qu'un terrain a un historique industriel ou artisanal et que le projet prévoit un changement d'usage (passage de l'industrie à l'habitation, aux équipements ou aux espaces verts), un diagnostic SSP Phase 1 (étude historique et documentaire) est impératif. Si des indices de pollution sont identifiés, une Phase 2 (investigations terrain et analyses) s'impose. Sans ce diagnostic, la responsabilité civile et pénale du vendeur peut être engagée.