Bureau d'Études Environnementales et Géotechniques en Landes (40)

EPEGEO INGÉNIERIE — Expert indépendant en géotechnique, diagnostics sols et environnement dans le département de la Landes

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La Landes (40) : un territoire aux enjeux géologiques spécifiques

Les Landes (40) s’étendent sur 9 243 km² entre océan Atlantique, piémont pyrénéen et Gascogne, constituant l’un des plus grands massifs forestiers artificiels d’Europe (forêt de pins maritimes). Le sous-sol est dominé par les sables et graviers des Landes de Gascogne (formations détritiques du Miocène-Pliocène), surmontés d’un alios (grès ferrugineux à 50-80 cm de profondeur) imperméable caractéristique qui perche les nappes et crée des hydromorphies saisonnières fréquentes.

Le littoral atlantique landais (106 km de côtes rectilignes) est caractérisé par les massifs dunaires (dunes de Messanges, Hossegor, Capbreton) soumis à l’érosion marine. L’Adour et ses affluents (Midouze, Midou, Douze) structurent le réseau hydrographique, avec des risques d’inondation significatifs dans les plaines alluviales de Mont-de-Marsan et Dax. Les secteurs de Dax et Peyrehorade reposent sur des formations calcaires et marneuses du piémont pyrénéen, avec des niveaux d’eau hydrothermaux (sources chaudes de Dax).

Les Landes héritent d’une industrie papetière et chimique (Smurfit, Gascogne Bois, Tembec à Tartas) et de la présence de la base aérienne de Mont-de-Marsan. Ces activités génèrent des sites BASOL et BASIAS. Le SDAGE Adour-Garonne régit la gestion des eaux. La DDT40 encadre les projets en zones inondables et littorales.

Pourquoi choisir EPEGEO INGÉNIERIE en Landes (40) ?

Un bureau d’études indépendant spécialisé dans les problématiques environnementales des territoires ruraux, côtiers et industriels

 

Expertise locale reconnue

Connaissance approfondie des formations géologiques de la Landes, des spécificités pédologiques locales et des risques naturels caractéristiques du département (40).

Réactivité sur tout le département

Bureau d’études indépendant : devis sous 48h, rapports livrés en 10 à 15 jours ouvrés. Aucun conflit d’intérêt avec les constructeurs ou promoteurs. Votre intérêt est notre seule priorité.

 

Conformité réglementaire totale

Maîtrise des exigences DDT40, SDAGE Adour-Garonne, loi ELAN, NF P 94-500, DTU 64.1 et SPANC. Rapports acceptés par tous les notaires et organismes bancaires.

Nos prestations en Landes (40)

Services — EPEGEO Ingénierie
Services

Une expertise complète en ingénierie
géotechnique et environnementale

Pour accompagner vos projets de construction et d'aménagement à chaque étape.

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Études géotechniques

Reconnaissance des sols, essais in-situ et en laboratoire pour dimensionner vos fondations.

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Sites & Sols Pollués

Diagnostics Phase 1 (ESR) et Phase 2 (IEM), évaluation des risques sanitaires et plans de gestion.

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Gestion des eaux pluviales

Dimensionnement de bassins de rétention, noues paysagères et solutions d'infiltration.

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Zones humides

Délimitation, diagnostic fonctionnel et études réglementaires conformes à l'arrêté de 2008.

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🏗️

Amiante dans les sols & enrobés

Diagnostic amiante, investigations terrain et gestion des matériaux amiantés en milieu naturel.

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🏠

Assainissement non collectif

Études de filière ANC, tests de perméabilité et dimensionnement des dispositifs individuels.

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Pôles d'expertise — EPEGEO Ingénierie
Nos domaines d'intervention spécialisés

EPEGEO Ingénierie couvre l'ensemble des études
liées à l'eau, au sol et à l'environnement

Pour sécuriser et optimiser vos projets, quels que soient leur taille et leur complexité.

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Eaux souterraines

Hydrogéologie

Études des nappes phréatiques, captages, essais de pompage et modélisation hydrogéologique pour la gestion durable de la ressource en eau.
🌿
Milieux aquatiques

Zones humides

Délimitation, diagnostic fonctionnel et études réglementaires des zones humides. Inventaires pédologiques et floristiques conformes à l'arrêté de 2008.
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Hydraulique urbaine

Gestion des eaux pluviales

Dimensionnement de bassins de rétention, noues paysagères, tranchées drainantes et solutions d'infiltration conformes aux règles locales d'urbanisme.
🏠
Filières ANC

Assainissement Non Collectif

Études de filière ANC, tests de perméabilité, aptitude des sols et dimensionnement des dispositifs d'assainissement individuel.
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NF P94-500

Géotechnique

Missions G1 à G5 selon la norme NF P 94-500 : études préalables, conception, exécution et diagnostic géotechnique pour tous types de projets.
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SSP

Sites & Sols Pollués

Diagnostics Phase 1 (ESR) et Phase 2 (IEM), évaluation des risques sanitaires (EQRS) et plans de gestion de la réhabilitation.

Enjeux environnementaux et géotechniques en Landes (40)

5 enjeux clés du département de la Landes (40)

  • Alios imperméable : présent à faible profondeur (50-80 cm) sur la majeure partie du département, il bloque le drainage et nécessite des mesures adaptées pour les fondations et l’assainissement autonome
  • Hydromorphie et nappe perchée : les sables landais présentent des nappes phréatiques saisonnièrement hautes, rendant les sous-sols souvent impraticables et nécessitant des fondations anti-remontées capillaires
  • Risque inondation dans les plaines de l’Adour : Mont-de-Marsan, Aire-sur-l’Adour, Dax et Peyrehorade exposées aux crues régulières de l’Adour et de ses affluents — PPRI approuvés
  • Érosion littorale accélérée : le littoral landais recule de 1 à 3 m/an en certains secteurs (Capbreton, Messanges) — PPRL contraignants sur toute la frange côtière
  • Pollution industrielle liée aux anciennes papeteries de Tartas, Mimizan et aux activités chimiques (résines, térébenthine) : sites BASOL et BASIAS à diagnostiquer avant toute mutation foncière

Obligations légales en Landes (40)

La loi ELAN (2018) impose une étude géotechnique préalable (mission G1 NF P 94-500) pour toute vente de terrain constructible en zone d’aléa RGA moyen ou fort. Les terrains inscrits au SIS Landes nécessitent une étude de sols avant toute construction. Le SPANC de chaque EPCI contrôle les installations d’assainissement non collectif conformément au DTU 64.1. Le SDAGE Adour-Garonne encadre la gestion des eaux du département. Les investigations sur sites pollués suivent les protocoles BASOL, BASIAS, CASIAS et les guides BRGM. La DDT40 encadre les projets en zones inondables de l’Adour et du Gave de Pau.

Notre méthodologie d'intervention en Landes (40)

EPEGEO INGÉNIERIE a développé une méthodologie d’intervention rigoureuse, adaptée aux spécificités des projets de la région et aux exigences des services instructeurs locaux.

Phase Préliminaire et Collecte de Données

Consultation BASOL, BASIAS, CASIAS, SIS Landes, archives DDT40, cartes géologiques BRGM, PPRI/PPRL et données SDAGE Adour-Garonne.

Investigations de Terrain

Sondages géotechniques, essais de perméabilité, prélèvements d’échantillons de sol et d’eau adaptés aux formations géologiques locales de la Landes.

Analyses en Laboratoire Accrédité COFRAC

Analyses physicochimiques certifiées (métaux lourds, hydrocarbures, HAP) et essais géotechniques (granulométrie, limites d’Atterberg, Proctor). Laboratoires accrédités COFRAC.

Interprétation et Modélisation

Modélisation géologique du sous-sol, calcul des paramètres de dimensionnement, évaluation des risques selon NF P 94-500 et guides BRGM.

Recommandations, Rapport et Livrables

Remise du rapport complet sous 10 à 15 jours ouvrés avec préconisations de fondations et mesures correctives. Document reconnu par DDT40, notaires et banques.

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Notre équipe d'ingénieurs géotechniciens est à votre disposition pour analyser votre projet et vous proposer une offre adaptée. Demandez votre devis gratuit dès aujourd'hui.

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Nos interventions dans les communes de Landes (40)

EPEGEO INGÉNIERIE intervient sur l’ensemble du territoire, des agglomérations aux communes rurales :

Mont-de-Marsan

Dax

Tyrosse

Biscarrosse

Mimizan

Parentis-en-Born

Hagetmau

Saint-Paul-lès-Dax

Morcenx-la-Nouvelle

Tartas

Soustons

Hossegor

Capbreton

Ondres

Tarnos

Peyrehorade

Orthez (lim. 64)

Aire-sur-l'Adour

Grenade-sur-l'Adour

Roquefort

Villeneuve-de-Marsan

Sabres

Pissos

Sore

Luxey

Labouheyre

Castets

Préchacq-les-Bains

Salies-de-Béarn (lim.)

Mugron

Amou

Lalinde Saint-Sever

Pomarez

Montfort-en-Chalosse

Doazit

Garein

Arjuzanx

Ychoux

Bias

Gastes

Luglon

Lencouacq

Brocas

Arengosse

Cère

Nos partenaires institutionnels en Landes (40)

DDT des Landes (DDT40)

Collaboration pour les PPRI (Adour et affluents), les PPRL côtiers, les permis en zones à risques naturels et l’instruction des dossiers loi sur l’eau dans les zones humides landaises.

Agence de l'Eau Adour-Garonne

Nos études respectent le SDAGE Adour-Garonne et les SAGE Midouze et Leyre pour la protection des nappes phréatiques superficielles landaises, très vulnérables aux pollutions diffuses.

ONF Landes de Gascogne

Collaboration pour les projets en forêt landaise et les études d’impact sur les zones humides du massif forestier des Landes de Gascogne.

Des chiffres clés

À propos — EPEGEO Ingénierie
500+
Projets réalisés
6
Domaines d'expertise eenvironnementaleset géotechniques
48h
Délai de réponse pour un devis personnalisé
100%
Bureau indépendant , conclusions objectives garanties
Qui sommes-nous

À propos d'EPEGEO

EPEGEO Ingénierie est un bureau d'études spécialisé dans les études de sol géotechniques et les études environnementales. Notre équipe d'ingénieurs et de techniciens qualifiés met son expertise au service de vos projets de construction et d'aménagement.

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Équipe pluridisciplinaire qualifiée
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Équipements de pointe
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Respect des normes et réglementations
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Accompagnement personnalisé

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Décrivez votre projet et recevez un devis détaillé et personnalisé sous 48 heures ouvrées. Nos ingénieurs sont à votre disposition.

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FAQ - Géotechnique & Environnement en Landes (40)

L'alios est une croûte de grès ferrugineux imperméable, caractéristique des Landes de Gascogne, qui se forme à 50 à 80 cm de profondeur dans les sables. Il perche les eaux de pluie et crée une nappe temporaire saisonnière. Pour les fondations, l'alios peut être dur (résistance mécanique suffisante) ou friable selon sa composition. Sa présence impose de vérifier la nappe perchée et d'adapter les fondations (semelles dépassant l'alios, drainage périphérique). EPEGEO INGÉNIERIE caractérise précisément cette couche et dimensionne les fondations appropriées.

Oui. Les sables landais maintiennent une nappe phréatique généralement entre 1 et 3 m de profondeur, avec des remontées hivernales fréquentes jusqu'à 30-50 cm. Cette hydromorphie impose des précautions importantes : interdiction de sous-sol, fondations hors nappe, drainage périphérique, et matériaux résistant à l'humidité. EPEGEO INGÉNIERIE mesure le niveau de nappe et intègre ces données dans le dimensionnement des fondations et des prescriptions constructives.

Les sables landais à faible alios présentent une forte perméabilité qui facilite techniquement l'assainissement autonome mais expose les nappes phréatiques superficielles à la pollution. Le SPANC des collectivités landaises peut imposer des contraintes particulières pour protéger ces aquifères très vulnérables. EPEGEO INGÉNIERIE réalise l'étude de perméabilité, dimensionne la filière adaptée (tranchées si perméabilité compatible, microstation avec rejet contrôlé si nappe trop proche) et constitue le dossier réglementaire.

Le littoral landais entre la Pointe du Cap-Ferret et l'embouchure de l'Adour subit une érosion active de 1 à 3 m/an en certains secteurs. Les PPRL approuvés définissent des zones de recul inconstructibles et des zones sous prescriptions. Capbreton, Hossegor, Messanges et Moliets-et-Maâ sont particulièrement exposés. Avant tout achat ou projet sur la côte landaise, il est impératif de consulter le PPRL applicable et de réaliser une étude de risque spécifique. EPEGEO vous accompagne dans cette démarche.

Les PPRI de l'Adour et de ses affluents (Midouze, Douze, Midou) approuvés par la DDT40 classent de nombreux secteurs de Mont-de-Marsan, Aire-sur-l'Adour et Saint-Sever. En zone bleue, la construction est possible avec prescriptions (cote plancher NGF, anti-inondation). EPEGEO INGÉNIERIE analyse le zonage PPRI, les cotes de référence et formule les préconisations constructives requises.

Dax est l'une des premières villes thermales de France, exploitant des eaux chaudes naturelles issues de nappes artésiennes en profondeur. Ces formations calcaires et marneuses du Crétacé présentent localement des risques karstiques modérés et des variations de portance liées à l'eau thermale. EPEGEO INGÉNIERIE dispose de l'expertise pour évaluer ces particularités géologiques avant tout projet de construction à Dax et dans les communes thermales des Landes.