Bureau d’études environnement à Meaux (77)
Diagnostic pollution des sols, PLU, gestion des eaux pluviales, hydrogéologie et ANC à Meaux.
Bureau d’études environnement à Meaux(77)
Sols, pollution, environnement et hydrogéologie
Epegeo Ingénierie est un bureau d’études environnement intervenant à Meaux et sur l’ensemble du Pays de Meaux, pour accompagner les projets d’urbanisme, de construction et d’aménagement confrontés aux enjeux de pollution des sols, de gestion des eaux, d’assainissement et de réglementation environnementale.
Nous intervenons aussi bien pour :
les particuliers (achat de terrain, construction, vente),
les constructeurs et promoteurs,
les maîtres d’œuvre (architectes, BET),
les collectivités et aménageurs.
Notre approche vise un objectif clair :
- sécuriser les projets en amont,
- éviter les blocages administratifs, maîtriser les coûts et garantir la compatibilité des sols et des eaux avec l’usage futur.
Meaux : un territoire à forts enjeux environnementaux et réglementaires
La commune de Meaux connaît un développement urbain soutenu, avec de nombreux projets de logements, d’équipements et d’aménagements d’espaces publics. Cette dynamique s’inscrit dans un contexte réglementaire exigeant, encadré notamment par le PLU de Meaux, qui intègre des prescriptions fortes sur :
- la gestion des eaux pluviales à la parcelle,
- la maîtrise de l’imperméabilisation,
- la protection des milieux aquatiques,
- la prévention desrisques naturels et technologiques,
- la prise en compte des sites à passif industriel ou urbain.
Meaux est également marquée par :
- un héritage industriel et artisanal ancien,
- la présence de zones d’activités, d’anciens dépôts, d’infrastructures,
- un contexte hydrogéologique influencé par la vallée de la Marne.
Dans ce cadre, toute opération foncière ou de construction nécessite une analyse environnementale sérieuse, intégrée dès la phase de conception.
Nos prestations à Meaux
1) Diagnostic pollution des sols à Melun (NF X 31-620) – Études SSP
À Meaux, de nombreux terrains sont recensés dans les bases de données environnementales (anciens usages, activités classées, secteurs d’information des sols – SIS). Les rapports de diagnostics de pollution issus de sources comme Infos Diag ou des études antérieures doivent être analysés et complétés avec méthode, et non interprétés de manière isolée.
Epegeo Ingénierie réalise :
études historiques et documentaires (archives, bases de données, PLU, SIS),
diagnostics de pollution des sols conformes à la NF X 31-620,
investigations sols, gaz du sol et eaux souterraines,
analyses de compatibilité avec l’usage projeté,
plans de gestion et prescriptions travaux.
Ces études sont indispensables avant :
une demande de permis,
une vente ou acquisition de terrain,
un projet en zone urbaine dense ou anciennement exploitée.
2)Études hydrauliques et gestion des eaux pluviales à la parcelle à Meaux
gestion eaux pluviales Meaux, étude hydraulique Meaux, infiltration eaux pluviales Seine-et-Marne.
À Meaux, la gestion des eaux pluviales constitue un enjeu central des projets d’aménagement. Les solutions doivent être adaptées :
aux caractéristiques des sols,
au niveau des nappes,
aux contraintes du PLU,
aux objectifs de limitation du ruissellement.
Epegeo Ingénierie intervient pour :
études de gestion des eaux pluviales à la parcelle,
tests de perméabilité,
dimensionnement d’ouvrages (noues, tranchées, bassins),
notes hydrauliques pour permis et dossiers réglementaires.
3) Hydrogéologie : nappes, eaux souterraines, risques et opportunités à Meaux
La proximité de la Marne et la configuration géologique locale impliquent une vigilance hydrogéologique sur de nombreux projets :
présence de nappes peu profondes,
interactions sol / eau,
risques de transferts de pollution.
Nous réalisons des analyses hydrogéologiques permettant :
d’anticiper les contraintes de chantier,
de sécuriser les ouvrages,
de garantir la compatibilité des dispositifs d’infiltration.
4) Délimitation zones humides et dossiers Loi sur l’Eau (IOTA)
Selon la localisation du projet (vallées, bas-fonds, zones de projets d’infrastructure), vous pouvez être confronté à :
la nécessité de délimiter une zone humide (pédologie / flore),
la constitution d’un dossier Loi sur l’Eau (déclaration / autorisation),
des mesures d’évitement/réduction/compensation.
Nous réalisons les diagnostics et produisons des livrables adaptés aux attendus réglementaires
5) Assainissement non collectif (ANC) : étude à la parcelle et appui projet
assainissement non collectif Meaux, étude de sol ANC 77, diagnostic ANC vente.
Pour les secteurs non raccordés au réseau collectif, l’assainissement non collectif doit être conçu en tenant compte :
de la nature des sols,
de l’hydrogéologie,
des prescriptions locales.
Epegeo Ingénierie accompagne :
les particuliers,
les communes,
les projets immobiliers diffus.
À qui s’adresse Epegeo Ingénierie à Meaux ?
Particuliers : achat de terrain, maison individuelle, vente immobilière.
Promoteurs et constructeurs : études préalables, sécurisation foncière.
Maîtres d’œuvre : intégration des contraintes environnementales.
Collectivités et aménageurs : projets urbains, équipements, espaces publics.
Zone d’intervention autour de Meaux
Nous intervenons à Meaux et dans les communes du Pays de Meaux :
Nanteuil-lès-Meaux, Trilport, Villenoy, Crégy-lès-Meaux, Chauconin-Neufmontiers, et plus largement en Seine-et-Marne (77).
Vous avez un projet à Meaux nécessitant une étude de sol, une analyse de pollution, une gestion des eaux pluviales, un diagnostic ANC ou un accompagnement réglementaire ?
Contactez Epegeo Ingénierie pour un échange technique et une orientation claire sur la démarche à engager.
Contact@epegeo-ingenierie.fr
Téléphone
06 99 71 14 72